שאלות ותשובות

שאלה:

אני גרושה ויש לי ילד אחד בן 26 שגר איתי בבית.
אני מורה לפסנתר, עצמאית. בגלל בעיות גב הפחתתי את מספר התלמידים.
יש לי חיסכון של כ-80,000. בבעלותי דירה בת שלושה חדרים בכפר סבא, ללא משכנתה.
בני מועסק לסירוגין כיוון שאינו מצליח להחזיק מעמד בעבודה קבועה. יש לו בעיות פסיכולוגיות, אך אינו מוכן לקבל טיפול למרות שהוא מאוד כישרוני.
אני מעוניינת לדעת אם יש דרך להגדיל את ההכנסה שלא מעבודה.

תשובה:

מעבר לקצבת זקנה שתקבלי בבוא העת לא נראה שתוכלי לקבל קצבה נוספת, מכיוון שאינך נזקקת לעזרה בתפקוד הבסיסי. אם את משלמת ביטוח לאומי כמועסקת, גם בזמן קבלת קצבת הזקנה,
אפשר בעיקרון להגיש תביעה לדמי פגיעה בעבודה ואם יימצא שאכן בעיות הגב פוגעות ביכולת ההשתכרות שלך ייתכן ותקבלי, אך התהליך מאוד ארוך והסיכוי קטן ועל כן לא מוצע לפעול בכיוון זה.
אם לבן הבגיר יש בעיות פסיכולוגיות/פסיכיאטריות אמתיות ומטופלות שבגללן הוא לא מסוגל להתמיד בעבודה, אפשר לנסות להגיש תביעה לנכות כללית.
כדאי לבדוק את שווי הדירה על מנת לשקול כדאיות מכירת הדירה ומעבר לדירה קטנה וזולה יותר, לעומת לקיחת משכנתה הפוכה על הבית.
היתרונות והחסרונות של משכנתה הפוכה הן:

(1) יצירת הכנסה קבועה עד מאה ועשרים.

(2) גילך צעיר יחסית ועל כן סביר שהסכום החודשי לא יהיה גבוה מאוד.

(3) אחרי 120 במידה ולבן לא יהיה ממה להחזיר ההלוואה, הדירה תצטרך להימכר ורק היתרה, אם תישאר, תועבר אליו.

(4) אתם תוכלו להישאר להתגורר בביתך עד לפטירתך.
היתרונות והחסרונות במכירת הדירה:

(1) מהפרש המחיר בין הדירות ניתן ליצור הכנסה קבועה לפרק זמן ארוך (רצוי להתייעץ עם יועץ השקעות כדי למקסם).

(2) נשאר נכס לבן גם לאחר פטירת האם.

(3) דורש מעבר מגורים.